Îlot Rozanoff, Mont-de-Marsan

MIXITE ET COMPACITE
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Situé dans le cadre du Projet de Rénovation Urbaine (PRU) du Quartier Nord - Peyrouat de Mont-de-Marsan, le terrain retenu pour ce projet se situe au croisement d’un axe commercial et d’un quartier résidentiel peu dense. Le projet se décompose en trois séquences bâties, où chaque programme propose une qualité d’habiter différente.
Sans utiliser l’organisation traditionnelle de l’Îlot, l’opération s’ouvre sur la ville et valorise une continuité du maillage urbain local : le quartier s’articule autour de l’école, d’un front commercial fort sur l’avenue Rozanoff et des nouveaux logements. La diversité des typologies permet d’aménager en rez-de-chaussée des jardins et terrasses et en étage de vastes loggias et balcons.
Le jeu sur la trame bâtie, les murs et murets, les palissades de bois, construit les passages et les limites, les espaces publics et les espaces privés, mettant en scène un espace commun pour une qualité du « bien-vivre » sur le site.